Realizamos tasaciones inmobiliarias homologadas en colaboración con una sociedad reconocida por el Banco de España, de acuerdo con la normativa ECO/805/2003. Estas valoraciones son válidas y aceptadas por todas las entidades financieras, lo que las convierte en imprescindibles para operaciones de compra, venta o solicitud de hipoteca.
Ofrecemos tasaciones para todo tipo de inmuebles:
Viviendas y promociones residenciales.
Locales comerciales y edificios de oficinas.
Naves industriales y suelos rústicos o urbanos.
Inmuebles ligados a explotaciones económicas (ILAES).
Además, no solo tramitamos tasaciones con finalidad hipotecaria, sino también para herencias, repartos patrimoniales o conocimiento de valor real. Nuestros plazos son ágiles, y los informes incluyen información clara y transparente para una toma de decisiones segura.
La cédula de habitabilidad certifica que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y es obligatoria para vender o alquilar un inmueble en Cataluña. Sin ella, no es posible formalizar operaciones inmobiliarias ni registrar suministros básicos.
Nuestro despacho se encarga de todo el proceso:
Inspección técnica del inmueble.
Elaboración de la documentación requerida.
Tramitación oficial ante la Generalitat de Cataluña.
La vigencia de la cédula es de:
25 años para viviendas de nueva construcción.
15 años para viviendas de segunda ocupación o rehabilitadas.
En el caso de viviendas de protección oficial, la calificación definitiva sustituye la cédula de primera ocupación durante el mismo periodo. Con nuestro servicio obtendrá su documento de forma rápida y sin complicaciones.
El Certificado de Eficiencia Energética es un requisito obligatorio para alquilar o vender cualquier vivienda o local. Este documento, gestionado por el Institut Català de l’Energia (ICAEN), asigna una etiqueta que califica la eficiencia energética del inmueble.
Nuestro servicio incluye:
Inspección y toma de datos energéticos del edificio o vivienda.
Cálculo de consumos y emisiones según la normativa vigente.
Registro y tramitación oficial ante el ICAEN.
Disponer del CEE no solo es un requisito legal, sino también una forma de mejorar el atractivo de su propiedad en el mercado, mostrando al comprador o arrendatario el nivel de eficiencia energética del inmueble.
